3 октября на заседании Правительства РФ был рассмотрен вопрос об упрощении порядка расчёта аренды земель, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.
Проект федерального закона «О внесении изменений в статью 397 и признании утратившим силу пункта 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и внесении изменений в статью 3 Федерального закона “О государственной кадастровой оценке”» направлен на формирование единой нормативной правовой базы, регулирующей установление размера арендной платы за земельные участки для всех уровней государственной и муниципальной власти на основе общих принципов и прозрачных механизмов.
В своем вступительном слове Михаил Владимирович Мишустин отметил:
«По поручению Президента Правительство продолжает работу по созданию прозрачного механизма использования таких участков. Сейчас для определения размера этих платежей применяются разные подходы. Помимо кадастровой стоимости – рыночная оценка, ставки, которые устанавливаются, в том числе на местах. То есть единой методики до сих пор не было.
Поэтому в законодательство подготовлены необходимые корректировки. Размер платы за участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, теперь станет определяться на основании кадастровой стоимости.
Предусмотрено исключение и для земель, которые предоставляются на аукционах, ведь сумма аренды за них назначается в ходе торгов. В силу такой порядок вступит только через два с лишним года, для того чтобы было достаточно времени у регионов и муниципалитетов подготовиться к предстоящим изменениям.
Рассчитываем, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу в этой сфере, создать чёткие и прозрачные механизмы оборота земель».