Заместитель Председателя СФ Галина Карелова провела заседание Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации на тему «Комплексное развитие территорий: проблемы и пути их решения».
Вице-спикер СФ напомнила, что 30 декабря 2020 г. вступил в силу Федеральный закон о комплексном развитии территорий (КРТ), до принятия которого обновление жилищного фонда носило точечный характер, в отдельных случаях оставляя вблизи деградирующие территории, а также не способствовало всестороннему развитию комфортной городской среды в субъектах Федерации.
«Принятый в 2020 году закон был разработан в соответствии с национальными целями развития Российской Федерации на период до 2030 года, установленными Указом Президента Владимира Путина. В рамках этой работы целевыми показателями определены улучшение жилищных условий не менее 5 миллионов семей ежегодно, увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 миллионов кв. метров в год, а также улучшение качества городской среды», — уточнила парламентарий.
По мнению Галины Кареловой, закон о комплексном развитии территорий ввел единый механизм, направленный на создание благоприятных условий проживания граждан и обновление среды жизнедеятельности.
«Власти регионов и муниципалитетов получили широкие полномочия в вопросах КРТ. Определение субъектами РФ содержания программ, источников финансирования и порога износа домов в значительной степени ускоряет социально-экономическое развитие регионов, а также дает дополнительные возможности для привлечения инвестиций», — прокомментировала сенатор.
Однако, как заметила вице-спикер СФ, в процессе реализации Федерального закона в ряде регионов возникли различные трудности, а также разночтения в определении критериев жилья и территорий, попадающих под программу комплексного развития.
К другим проблемам, препятствующим эффективному применению механизма КРТ на местах, парламентарий отнесла отсутствие механизма финансирования процедуры расселения граждан из ветхого жилья, запрет на коммерческую застройку территорий, освобожденных от аварийных домов с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, невозможность реализации проектов на территории полностью занятой ветхими объектами индивидуального жилищного строительства, риски исключения многоквартирных домов собственниками из проекта КРТ после заключения договора о комплексном развитии территории.
Кроме того, Галина Карелова отметила, что всего 8 из 85 субъектов РФ установили дополнительные меры поддержки собственников жилых помещений при реализации проектов КРТ. Так, Пермский край, Московская, Нижегородская и Свердловская области предоставляют отдельную квартиру взамен комнаты в коммунальной, сообщила сенатор. Она выразила надежду, что работа в этом направлении продолжится, и в ближайшее время остальные регионы расширят перечень мер социальной поддержки граждан.
В мероприятии приняли участие председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, сенаторы Российской Федерации, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, заместитель генерального директора акционерного общества «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, представители государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, субъектов РФ.
http://duma.gov.ru/