Минэкономразвития России прорабатывается новый инструмент комплексного развития территорий, направленный на создание правовых и экономических условий для реализации знаковых пилотных городских проектов.
Новый инструмент разрабатывается в рамках общенационального плана восстановления экономики.
«В случае реализации нового механизма региональные власти получат действенный инструмент «редевелопмента» городских центров, включая планирование социальной и инженерной инфраструктуры, а также возможность привлекать инвесторов на разных стадиях проекта», - отметил Министр экономического развития России Максим Решетников в ходе рабочего визита в Краснодар.
Инструмент нацелен на преображение депрессивных городских территорий и общественных пространств, а также на стимулирование реновации «ветхого» жилого фонда и увеличение доли качественных предложений на рынке недвижимости. Одним из преимуществ нового механизма должно стать существенное сокращение сроков градостроительной подготовки строительства.
Согласно анализу, который был проведён Минэкономразвития, существующий инструмент по комплексному развитию территории муниципалитетами не востребован. Такие зоны установлены в правилах землепользования и застройки 154 городских поселений и округов, что составляет 7,3% от их общего числа.
Также отмечается, что действующие механизмы реализации проектов комплексного развития территории не дают возможности распространить территорию проекта на общественные пространства и имеют ограничительные критерии (50% территории проекта, должна иметь признаки депрессивности).